温和的通货膨胀对房价有利，恶性通货膨胀下无路可逃，房地产也一样受冲击。
温和的通胀
在温和的通胀下，房价最为有利。在温和通胀的初期，房子作为大额资产，在通胀的推动下，以复利式增长，每年获取美味的资产泡沫，那是躺着都赚钱的时代；
在温和通胀的中期，经济最为活跃，央行的M2急剧扩大，流动性基本上流向房地产，房价开始出现亢奋，越来越多的中产开始囤积房子，有钱人开始加杠杆进入房地产，房地产热气腾腾，迎来了最好的时光；
在温和通胀的后期，房子突然不再上涨，央行宽信用宽融资对房地产只能起到支撑作用，因为这时候，房地产总量太大，就像一只股票，从小盘股变成中盘股，最后变成超级大盘股，资金已经无法拉动。
恶性通货膨胀下
恶性通货膨胀的发生的背景就是房价已经无法再上涨，超发的货币开始流向囤积通货，导致通货膨胀越来越严重。
在恶性通货膨胀下，任何资产都无路可逃，央行为了抵御通货膨胀，开始了加息周期，而加息周期对房地产冲击极大，因为物价在不停上涨，而还房贷的按揭却因为银行利率上调而增加。房价开始从高位极速回落。这就是08年美国次贷危机的走势。
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通货膨胀不利于靠固定收入维持生活的人。
对于固定收入阶层而言，其收入是固定的货币数额，落后于上升的物价水平。其实际收入因通货膨胀而减少，他们接受每一元收入的购买力将随价格的上升而下降。而且他们的货币收入没有变化，因而他们的收入水平必然相应的降低。通货膨胀对储蓄者不利。随着物价上涨，存款的实际购买价值或购买力下降 ，那些口袋中有闲置货币或存款在银行的人受到打击，同样，像保险金，养老金以及其他固定价值的证券财产等，在通胀中，它们的价值也会降低。不利于债权人有利于债务人，在货币贬值的情况下，会以牺牲债权人的利益而使债务人获利。如果借贷的名义利率为10%，而通货膨胀率为20%，则实际利率为-10%，导致债权人的利益受损。成本推动的通货膨胀使产出和收入减少，从而引致失业。
超级通货膨胀导致经济崩溃。
房地产业牵涉行业众多，房价过高必然带动上下游一系列产品的价格上涨，造成背离经济发展基础的“虚假繁荣”，使经济泡沫化程度加剧。美国次贷危机的根源，在于美周金融创新过度，创造了过多的金融衍生品，让消费能力不足的消费者都买到了房子，从而恶性推高了房地产价格，一旦价格上涨预期消失，资产价格下降，有着巨大杠杆的金融证券产品损失巨大，从而导致证券持有者破产，进而导致金融系统一定程度瘫痪。高房价给我国带来了同样的隐患。在我国，从房地产市场供需两方面分析，无论开发商还是购房者都高度依靠银行贷款。近年来房价快速上涨，国内银行为了抢占客户源简化了必要的程序，放松了风险控制。数据显示，我国80％左右的土地购置和房地产开发资金，是直接或者间接地来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数的比例高达90％，这意味着房地产市场的绝大部分风险都系在金融机构身上。一旦房价步人持续下跌通道，我国金融风险将立即凸显，并且有发生金融危机的可能。
货币下跌物品都会上涨，但是体现在房地产中更是这个道理，房地产是经济属性，那么价格就会与货币挂钩，那么货币通胀后，房地产是必涨的。
所以货币通胀也是大趋势，在这个大趋势面前我们的财富更要保住被通胀。所以房地产就是我们抵御通胀最好的利器。
现代社会不断发展，通胀是必然性。我们在这种必然性的大环境下，就要购买房产抵御通胀，更要购买优质房产来抵御通胀。但是购买房产一定要选择优质房产，这才是购买房产的硬道理。
这也是经济形式的一种方式。
首先要明白，通货膨胀的情况下，首先要做的就是不让自己的资产贬值，在这个大前提下，就要看看什么是最保值的商品，通常情况下，会有以下选择，
第一，贵重稀有物品，包括金银珠宝，古玩文物等等。
第二，金融衍生品，股票，债券，期货，外币等等，就是理财投资的概念，这会有一定风险。
第三，固定资产，其中就包括房产，通常情况下，房产价格会跟随通货膨胀上涨，但也要考虑具体情况，越是热门地点的房产越保值，而那些落后偏远，人口减少地区的房产反而会有下跌的风险。
所以，选择热点地区的房产，通货膨胀情况下保值没有问题。
通货膨胀不一定使房价提高。这是因为要看房产是在那里。有些地区的房产不断在贬值。相反，房价高的地方，通货膨胀是一定会有。
当然会了。
首先通货膨胀意味着对于市场上存量的商品来说，钱变得不值钱了，这商品的范畴当然包括商品房，钱的贬值意味着，比如2%的通胀下，原先100块能购买的商品，现在得花102购买，那么房屋自然也是。
但是这里我解释一下，一般房屋上涨都会大于通胀数字，因为在我国房屋价格属于资本价格，不计入通胀，因此有时候房子价格飞涨，但是看到通胀并不高。因此通胀下房子价格上涨，不代表房子价格上涨可以拉动通胀。
第二点，通货膨胀下最直接推升的是资本价格，因为钱不值钱了，因此资本会寻找出口投资，就是我们说的跑赢通胀。那么投资标的中，房地产显然是一个选择，这样房地产价格也会被推高。
这是必然的，房子的房价上涨可能会让你意想不到的飞快上涨。
涨也不买！跌也不买！三年之内，除了吃饭啥也不买！让开发商和炒房团自娱自乐去吧！
谢邀。这就是面粉和面包哪个贵的问题了。当面粉涨价了，面包自然也会涨价，不然，哪个还愿意去买面粉做成面包卖呢。
通货膨胀会造成房价上涨吗？请见如下分析。
1、在我国，房地产不仅仅是建房子卖房子，还有很大一部分的功能是作为货币的蓄水池，来容纳巨量的超发货币。下图为1997年-2019年来，中国广义货币M2的发行量。增长的趋势很明显。很大一部分货币进入了楼市这个蓄水池，不然的话，日常的生活必需品的通胀会很严重。
2、1997年至2018年6月全国商品房销售价格的曲线走势。
对比以上两张图，我们可以看出，房价和M2的发行量成强正相关。
所以，只要M2继续保持高位增长，房价就会继续上行。
所谓的通货膨胀是指市场需求平衡的产品，不要混为一谈，物稀则贵，供大于求就物理贬值泛滥，房子为什么叫不动产就是不能移动到别的市场销售，不能移动改变加工成为第二产品，说白了就是一个固态产品，懂了吗？
通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。
我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。当通货膨胀来临时，人们平常所需的吃穿用的各种商品都大幅涨价。老百姓要维持日常生活，首先是把钱用在刀刃上，物价飞涨，购买力下降。人们把钱都用来购买日常用品，就没有多余的钱用来买房买车这些大额消费品。综上所述，我认为即便通货膨胀来临，不会促使房价的上涨。
当然会了。
首先通货膨胀意味着对于市场上存量的商品来说，钱变得不值钱了，这商品的范畴当然包括商品房，钱的贬值意味着，比如2%的通胀下，原先100块能购买的商品，现在得花102购买，那么房屋自然也是。
但是这里我解释一下，一般房屋上涨都会大于通胀数字，因为在我国房屋价格属于资本价格，不计入通胀，因此有时候房子价格飞涨，但是看到通胀并不高。因此通胀下房子价格上涨，不代表房子价格上涨可以拉动通胀。
第二点，通货膨胀下最直接推升的是资本价格，因为钱不值钱了，因此资本会寻找出口投资，就是我们说的跑赢通胀。那么投资标的中，房地产显然是一个选择，这样房地产价格也会被推高。
第三点，通胀下，房屋建设的每个环节都会涨价，原材料，工人工资，等等都在上涨，开发商为了维护自己利润，房屋肯定要涨价的。
十年前，选择花100万在深圳买一套房，还是选择用100万炒股，会直接决定十年后你的财务状况，甚至决定你所处的阶层。买房的决定如此重要，无怪乎房市成为最吸引眼球的市场之一。
通货膨胀会造成房价上涨吗？答案是肯定的，房产投资是普通人对抗通货膨胀，保障自身资产安全的重要手段之一。
01 “成本—价格”“供求—价格”，通胀导致房价上涨的主要原因
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首先，房产作为商品，它的价格受到成本影响。房地产企业销售房产，首要目的是盈利，房产的售价一定要高于房产的成本，企业才有钱赚。
房屋建设成本为“楼面价”，是土地价格和建筑物价格的总和，建筑物的价格又包含着钢筋、混泥土等建筑材料的价格。
通货膨胀是整体物价水平的上涨，货币贬值，钱不值钱，实物升值，变得越来越贵。对应的，盖一栋房子的“楼面价”也越来越贵。此时，房屋的销售价格如果不提高，房企的盈利能力就会骤降。
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其次，房产的供求关系也会影响房价。通货膨胀对于社会的影响是多层次的，一方面通胀让市面上流动的钱变多了，人们手中的“积蓄”变多；另一方面人们感知到通胀的威胁，楼下的早餐越来越贵，以前3元就能吃好，现在5元都还吃不饱。
这两方面原因相互叠加，让人们投资理财的需求空前旺盛，迫切需要保障资产安全。
和平年代，房产的保值属性有目共睹，于是成为人们重要的投资选择。在买盘强劲的市场中，房产价格自然也会随着旺盛的需求而上涨。
02 通货膨胀时，买房好不好呢？
看到这里，有人会说，通胀如此吓人，我可得赶紧买房去。且慢，国人买房通常要押上一家三代的资产，断不可如此轻率。
要知道，通胀是一个过程，并且是一个持续的过程，在不同的通胀周期中，买房的收益情况是不相同的。
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第一，在通货膨胀初期，很多人还没有意识到通胀的发生，市场上也没有“热抄”房产的情况，此时买房，房产价格一般较为合理，并且后期随着通胀水平的提高，房屋升值很快，能够获取不错的收益。
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第二，在通货膨胀中期，货币出现贬值，不少人已经察觉出通胀对于生活的影响，还是想方设法寻找投资的门道，保障资产安全。此时的房价已经出现一波上涨，不像以往那般便宜，但考虑到房屋出租也能有收益，房产投资还能以较低的成本撬动杠杆，房产依旧是对抗通胀的好“产品”。
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第三，在通货膨胀即将结束时，经济是存在周期的，过高的通胀率、过热的经济意味着新一轮的经济衰退即将来临。此时的房价已经达到高峰，盲目购买容易成为“接盘侠”。不要以为买房就不会亏钱，时机选择不对，买房也会有亏损。
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第四，除了通货膨胀之外，买房要考虑的因素还有很多。买房就相当于买一座城市的股票，除了通胀之外，我们还要考虑这座城市是否有投资价值。
有经济发展潜力的城市，吸纳人口的能力很强。在通胀前期，房价上涨动力足，涨价快；在经济衰退的恢复期，房价反弹也最快最猛，投资价值很高。反之，城市发展不好，房产的投资价值也不会高。
综上，投资决策也要因时而动、因势而动，在不同的经济周期中，踩准节奏、做对选择，才能真正保障资产安全。在通胀的初期和中期，买房都能抵御通胀的威胁，而在市场过热的通胀后期，房屋价格则面临下跌风险。
以上是我的一点看法，希望对你有帮助，也欢迎在留言区一起探讨。
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朋友们好！房价牵动万人心！非常明确的讲：1，通胀是否会，造成房价上涨，需要视通胀的程度和不同情形而定！2，从目前看房价有可能分化，总体上会保持相对平稳！
首先来看通胀对房价的影响：
1，如果是轻微的通胀，物价温和上涨，会触动房价上涨！这是因为轻微的通胀，促进经济发展，收入增加，对固定资产的需求也增加，因而对房价的上涨有利，而且不仅房价上涨，固定资产类的价格，有可能稳定上涨！
2，中等程度的通货膨胀，这种情形房价往往已经达到一个高峰，市场中购买力不足，往往是有价无市的情形！价格上涨，但卖不出手！
3，严重的通货膨胀，这时期房产，将有可能被抛售，甚至出现断供…房价有可能下跌…
来看目前房产价格的现状，以及未来有可能的趋势！
1，目前房价不具备大幅上涨的基础条件！这是因为，一是总体房价，在世界处于一个相对，合理，的水平！房价和收入的比例，限制了房价上涨！最简单讲，如果贷款购房，一生都不能还清，自然也就不会有买房的想法了…从图中可以看出，按
统计的，平均收入，部分地区的房价收入比已经超过40年…很显然，大幅上涨的基础，购买力不足…
2，国家在政策上大力稳定房地产市场！这种稳定一方面是防止下跌，另一方面是防止大涨，保持一个合理的水平，安居乐业…
3，房产销售增长出现下降，随人口迁移，房产市场有可能出现分化！经济发达地区，人口净流入地区，房价有可能相对稳健，并适度增长…从上图可以看出，人口，有集中向一些，经济发达地区，省会城市群，净流入的趋势
…
综上所述：通货膨胀的不同阶段，对房价的影响是不同的！结合目前市场的实践，以及收入水平和房价的关系，未来一段时期，房价，保持相对稳定的概率较大，当然不排除，区域性的分化！安居乐业，人人分享，社会发展的成果，是我们发展的总目标！
通货膨胀会造成。一切人们必不可少的商品的价格上涨。一定是必不可少的商品。
如果说房价会不会因为通货膨胀上涨。按现有情况是会的。
那通货膨胀呢，又是一个正常的经济规律，所有的经济体都是逃不过的。所有的经济体都是在通货膨胀和通货紧缩的小周期和通货膨胀的大周期下运行的。怎么说呢，就是如果你以短期维持度的话，可能会出现通货膨胀和通货紧缩，但是你把时间周期拉长的话，你会发现整个曲线上都是在通货膨胀的。
那这样是不是就意味着房价会一直上涨呢？房价是一个具体的数字。它是通过货币实现的。而通货膨胀又不代表货币必然的贬值。因为现在是一个国际化的社会。国内的通货膨胀，不代表会必然造成人民币的贬值。如果国内通货膨胀，人民币对外升值的情况下。那么房价可能还是不会涨的。但是它的价值上升了。
所以说通货膨胀按现在的国情下的话，会造成房价的上涨，但是呢，也有这种不会上涨的情况。
那在这种背景下，应该怎么去对待买房这件事情呢？如果是作为自己的自住房。自住行为而不是投资行为。那么在任何时刻买都是合理的。当然，如果你能猜中那种短周期上的房价下跌那就更好了。并且对于买房这种事情。能贷款就不要全款，因为按揭贷款的利率是最低的，它也会成为一个你抗通胀的手段。还有买房一定不要等到攒够钱再买。适当的负债，适当的借款是很有必要的。
如果是一种投资行为的情况下。如果是长线作战作为一个固定资产或者作为一个保本保值的资产进行投资的话，那么在短周期内踩好时间点就可以了，比如说现在很多上市企业。他们有很多很多的房子，买了很多很多的房子。其实这不是说上市企业就是完全在投资房地产。这是上市企业对资金的一种安排，他把一部分资金用在了这种抗风险比较高的资产上面。
所以说通货膨胀在现有情况下会造成房价上涨，但是在一些特定情况下，不会造成房价上涨，但是会造成房屋的价值升高。
通货膨胀一定会导致房价上涨，房价子成本由三个方面决定的，第一是土地成本，目前各大城市都疯狂追逐GDP那么一定要有大的基建项目才行，比如挖地铁修高速公路，那么这些钱又从什么地方来呢，一定是卖地，对了目前还是土地财政，所有土地价格居高不下，所有土地成本会越来越高，数据图表什么的我就懒得去找了你们自己查吧，第二个成本是人工，当过老板的心里都清楚工人工资越来越高，不然就招不到人。第三个成本是建筑材料，水泥沙子钢材都在涨价。可见这房子的整个成本部分都上涨的房价自然不会下跌，那么房子的三个成本为什么会涨价呢，其实就是通货膨胀引起的，这几年一直货币宽松，钱多了，什么东西都涨价，包括工资也上涨了，房价自然上涨，但是我个人觉得城市之间也有分化的，成都重庆宁波这几个城市算健康，价格相对于他们的GDP合理，青岛厦门石家庄这三个城市就有点危险了，厦门去年挤过一波泡沫后相对好了一些但还是价格过高，青岛最严重下行压力大。
通货膨胀会造成房价上涨吗？
通货膨胀会造成房价上涨，但并不是房价上涨的最核心驱动因素。
我们平时候所说的通货膨胀，是物价上涨。但是其实房价上涨的速度是远远高于生活消费物价上涨速度的，特别是在过去二十年，房价更是出现了一个飞速飚涨的过程。造成房价大幅上涨的因素主要有几个：
一、城市化
中国城市化率过去很低，城市化的进展带来了整个房地产行业的腾飞，大量农村乡镇人口往城市迁移，推动房价进入主升浪上涨。
二、人口流动
当城市化率越来越高的时候，整体性上涨就结束了，进入分化上涨阶段，那么人口往里走，哪里房价就涨得快，人口从哪里流出，房价就涨得慢。所以一二线城市在过去十年又出现集体飚涨的走势。
三、货币超发
货币超发造成资产价格不断上涨，而房价又是目前中国人重要且是很多人唯一的主要资产，因而在持续的货币超发之下持续上涨。
四、投机炒作
国内投资渠道单一，资金找不到地方安放，就会流入房地产，包括每一次央行释放流动性，很多资金都未流入实体经济而是涌向了地产，各路炒房团把房价越推越高。
以上四类才是房价持续上涨的主要因素，而本身房价上涨又反过来推动通胀膨胀，这是一个正向反馈的机制。因而无论有没有通货膨胀，房价都会上涨，只不过是上涨的速度有快慢之分而已。
在温和的通胀下，房价最为有利。在温和通胀的初期，房子作为大额资产，在通胀的推动下，以复利式增长，每年获取美味的资产泡沫，那是躺着都赚钱的时代；
在温和通胀的中期，经济最为活跃，央行的M2急剧扩大，流动性基本上流向房地产，房价开始出现亢奋，越来越多的中产开始囤积房子，有钱人开始加杠杆进入房地产，房地产热气腾腾，迎来了最好的时光；
中国城市化率过去很低，城市化的进展带来了整个房地产行业的腾飞，大量农村乡镇人口往城市迁移，推动房价进入主升浪上涨。
当城市化率越来越高的时候，整体性上涨就结束了，进入分化上涨阶段，那么人口往里走，哪里房价就涨得快，人口从哪里流出，房价就涨得慢。所以一二线城市在过去十年又出现集体飚涨的走势。
货币超发造成资产价格不断上涨，而房价又是目前中国人重要且是很多人唯一的主要资产，因而在持续的货币超发之下持续上涨。
把钱换成房子，让房子保存钱的价值，如果你对钱比较多，如果通货膨胀了，钱就会不值钱，把钱换成房子，自己的钱变少了，损失也就变小了。
国家在政策上大力稳定房地产市场！这种稳定一方面是防止下跌，另一方面是防止大涨，保持一个合理的水平，安居乐业…
房产销售增长出现下降，随人口迁移，房产市场有可能出现分化！经济发达地区，人口净流入地区，房价有可能相对稳健，并适度增长。
如果发生通货膨胀，老百姓首先保障的是自己的吃喝，房子有住就行了！就这么简单的道理！
次序颠倒了。是因为为了卖土地。疯狂印钱支撑房价上涨。然后导致的通货膨胀。
