现金为王，留一部分现金存款。拿出一部分来炒股，机不可失，失不再来。

大盘目前在低位徘徊，一个月左右的事件必将反弹。自己好好把握吧。

附图一是大盘指数，附图二是恐慌指数

你好，现在经济形势不好，所以可以增加现金流，无论任何时候现金流不能断。

现在利率下行，给你推荐保险，安全又能增值。增额终身寿，每年3.5%预定利率（写在合同里的），复利生息，一直增长，持有时间长，单利越高。持有四十年，单利接近8%。

可以减保取现，现金价值也写在合同里，是你确定能拿到的。

可以进行保单贷款，最多可以贷出现金价值的80%，最长时间贷6个月，可以续。

增额终身寿对比信托，信托比较安全，收益也高，年化8%。信托可以用来让资产增值，增额终身寿，是让资产保值。安全性，增额终身寿更高。

增额终身寿对比货币基金，货币基金收益在4-4.5%，货币基金最大的优点灵活性强，今天存入，明天取出就有一天利息。建议，可以做一些货币基金，当未来或现在需要钱的时候。增额终身寿没有货币基金灵活，好在复利生息，长期持有是不错的选择。

拿个图片来看下：稳定升值。同时还有寿险的保障和资产传承功能哦。

一二线城市优质地段目前还看，是放水养鱼的浴缸，还是相对比较稳。

持有现金好呢还是买房投资好？不能一概而论。

如果持有不少优质一二线城市的优质地段的房子，留有现金也不一定是坏事。

总的来说，应该是：

一二线优质城市&优质地段的房子（京沪深、杭州、南京等）＞一般二线城市核心区（西安、重庆、长沙之流）＝优质一二线城市的卫星城核心区＞现-金＞一二线远郊＝三四线中心城区=大城市都市圈＞三、四线郊区（垃圾）

排序一下就是：

NO1 一、二线优质城市&优质地段的房子

NO2 一般二线城市核心区（西安、重庆、长沙之流）优质一二线城市的卫星城核心区

NO3 现-金-Cash-现-金

NO4 一、二线远郊三四线中心城区大城市都市圈

NO5 三、四线郊区（垃圾）

（南京）摇这么多次号，我也是第一次遇到公证处网站404的。。。。

南京江畔都会上城报名系统崩溃

南京都会上城中签率（普通组）1.3%

（杭州）摇这么多次号，我也是第一次遇到五万人一起集群冲锋的。。。。

杭州远洋西溪公馆系统卡住（报名人数爆了系统菊花）

自从新房市场过热之后，我觉得没什么好写的了。

好的坏的，按一句古话，都鸡犬升天了。

拿股市来比喻，就是蓝筹股（河西南、江北新区核心区）集体拉升后，连垃圾股（疫情前的滞销盘，比如世茂璀璨睿湾）也开始清盘了，这还有什么好写的呢？有留言让我说几句后面的走势，那我就随便说几句。

有个关键词叫“放水养鱼”，我尽量以图示语言表示。

全球利率清一色下调

关于后续，我还是想强调的是，注意观察新房市场传导到二手房的路径、热度。

趋势我在03月11日、03月27日、04月05日、04月24日、04月29日五篇文章里都说明了。

持续关注我公众号的读者应该知道，有兴趣的可以按照时间点通读一遍。

再强调一遍：房子是目前最重要的媒介，是抵押物，是锚。

刚需注意点：时刻关注二手房的市场动态，不要只盯着新房。除少数摇号盘，二手性价比目前更高。

三个思考题：

1、作为小微企业和个人，银行凭什么贷款给你？烂账了怎么办？

2、水量这么大，真的控的住不往那个方向流吗？

3、为什么疫情下，经济差失X率高，房X还摇号？看似自相矛盾的现象是怎么回事？

2020庚子年是一个充满巨变的环境，不确定性因素非常多，在这样特殊的环境下，现金为王。

在2020年春节，已有一大批企业因为现金流不足，已倒闭或陷入倒闭的危机中。如果此时的你，无论是经营企业或者打工，如果你手握现金，能度过种种不确定性的环境，你已经成为人生的赢家。不要听信那些所谓的房地产业专家、股市专家、投资专家的胡扯，在不确定的环境，做出理性的判断，留着现金、活下去才是最好的办法。

如果你留下了足多的活下去的现金，比如一年不开业也可安然度过。还有余粮，那也可以考虑配置一下固定资产。但投资一定要保守，个人判断上半年还不是比较好的时机，需耐心等待。到下半年可能机会较佳，投资这回事，即使宁愿不入市在最低点，也切莫急进而造成危机。致于怎样的去配置，见仁见智，但现时无论是商业地产、住宅等都处于泡沫高位，是卖出的时机而不是买入的好时机，如果是买房自住或买写字楼自用，可以贷比三家考虑一下，如果只是想投资寻求资金回报，那就要认真的去考虑当中的风险。一句话：活下去才是硬道理。

最近全球疫情爆发，金融危机不断，局势动荡，身处最安定团结的中国正在慢慢恢复生产，经历这次疫情让很多人知道现金和房产的重要性。在没有积蓄没有收入来源的情况下，身边没有现金那就会度日如年，生存都会有问题，没有自己的房产，在这次疫情期间，你就会成为流浪的人，因此经过这次疫情教会我们怎样配置自己的资产最适宜。首先，要有一定量的现金，最好保证自己在无收入来源下还能生存3－6个月的生活费用，若富裕的情况下，最好还要有全世界通用的外币如美元、欧元，以防特殊情况下的不时之需，除了留有现金外，尽自己最大能力在长待之地购房入户，有些资源还是只对当地有房产有户口的开放和享用的。只有这些基本生活得到保障，才可以考虑多余的资产进行优化配置。那多余的资产怎样配置才能最优化呢？这就需要对未来的判断，每个人对未来的预期不一样，所以配置情况也会不同，根据自己实际情况，进行适合自己的配置，如自己比较稳健的，建议储蓄国债，比较激进的，建议股票、期货等等。

目前，由于我国疫情处于收尾阶段，正全力恢复生产，今年的经济形势不容乐观，国家已经几次降准，释放流动性资金将会推动股市房市和资产的增长，如果外围不变的情况下，人民币有贬值的趋势，通货膨胀将会抬头，所以留有人民币现金不是最好理财方式，还是适当投资固定的资产和股市，股市目前处于大跌中，越来越多的具有投资价值的好股票浮出水面，可根据国家发展战略，适当的购买优质股票长期持有；固定资产当然首选房产，房产经过几年的暴涨已经处于高位，泡沫也多，但是对于大量的闲余资金没地方沉淀最后还会选择房地产这个大融池里去，那么房地产还是相对保值的。以上纯属个人观点，仅供参考。

长期看留着现金肯定是错的，因为物价一直在上涨。前阵子，网上报道过有位老人1958年时在银行存了77元，他的后人在60年后把这存款起出，连本带息拿到800元。

据说当时的77元，相当于现在的8000多元。就是说1958年时，用77元配置资产，到现在就值8000多元了。它比留着现金存银行，本息加起来只有800元，很明显存在9倍的差距。

所以从一个长周期来看，留现金和配置资产收益上的差距是巨大的。当然配置资产也要注意两点：

一是配置什么资产？上世纪八、九年代如果配置房产，就是躺着发大财。统计数据显示，1987年全国商品房平均售价408元/平方米，2019年全国商品房平均销售价格9308元/平方米，30多年涨了20多倍。

当年如果配置金融资产，存银行，上面举例的77元，存了60年，变成800元，才涨了10多倍。所以，那时配置房产无疑是正确的选择。

二是配置资产要选准时机。就房产而言，这几十年大趋势是上涨的，并且是大涨，但中间起起伏伏，基本是五、六一个周期，在周期的低点进入会赚得更多。

股票市场更是如此，以贵州茅台为例，2014年1月时股价不足百元，最低点86元多，到现在不到7年，最高时股价达到1700多元，现在的股价也在1600多元，虽然这7年中基本上什么时候上车都赚钱，但是在100元附近与1000多元再上车，赚取的收益差距是巨大的。

总之，我感觉在资金较多情况下，除留少量现金外，大部分资金还是应配置资产。未来资产配置房产绝不会再有以前几十年的辉煌了，一线城市还会维持在高位，还会有一定涨幅，但显然不会有太大涨幅了，而那些有潜力、发展前景非常好的二线，个别三、四线城市也许会有不错的涨幅，可以配置一些。

但我觉得今后目光还是应该放到金融资产的配置上，有兴趣的朋友，咱们下次再一起探讨。

1、现金留在手上是不科学不明智的。今年5月末，广义货币(M2)余额227.55万亿元，同比增长8.3%。货币其实一直在贬值，持有现金等于你的资产在缩水。

2、资产配置主要分为证券资产（股票、各类债券等）、不动产、黄金珠宝、文物字画收藏品等。黄金是一种避险的保值性投资产品，美元和黄金的价格是相关联的。美元升值，黄金贬值；美元贬值，黄金升值。今年以来随着美元贬值，大宗商品疯涨，以人民币计价的资产价格基本会上涨，短期对于股市是利多。合理配置资产比例，不超过资产总额20%以内的资金可以在股市适度投资，有所作为。黄金买一点大概率也会增值。

3、投资不动产是国内中产家庭的主要资产配置方式。房地产高速发展的二十年，也是中国经济的高速增长黄金时代。但随着房产税落地的呼声渐高，投资不动产还是要谨慎理性。头部城市核心地段、公共服务好的房子买了大概率不会资产缩水，但很多人口溢出城市，不动产投资就要好好考虑了。商铺、公寓、写字楼投资更要看地段和回报以及物业运营管理水平，坑很多，要注意不要踩雷！

肯定是留着现金好。世界范围内疫情发展不确定，尤其是美国。所以资产的价格就下会确定。什么时候美国封国封城了，美国的疫情发展确定了，资产的价格才会确定，股票市场才能稳定。

现金和资产的区别

现金是广义资产的一种，都能够在未来带来持续性收益，主要的区别是现金是流动性最好、持有风险最低的资产，而其它类资产则有不同的风险和收益组合。

应当持有现金还是资产，这里面涉及到两个重要的问题，一是比例配比，二是持有人的个人情况与理财诉求，现金和资产都是理财工具，都是实现财富目标的手段。

当下现金与资产的收益情况

2020年出现了很多黑天鹅事件，理财环境发生了大的变化。由于新冠疫情等事件的影响，短期内经济形势不确定性增加，市场倾向于更多的持有现金、黄金或高等级债券等避险资产，降低对权益性资产和垃圾债的投资比例。

目前国内外的投资市场情况出现了较大的分野，在美联储实行零利率货币政策后，这种现象越发明显，尤其是权益类资产，美股已经多次熔断，而国内大A股却走出了独立行情，以科技股、大消费等为代表核心资产的价值投资机会涌现，出现一大批收益率和股价走势亮眼的明星公司，相对于现金，这些资产创富能力强，受到投资人的追捧。

而现金方面，近十年来M2增速较快，通胀一直处在较高水平，尤其是在房价及部分生活消费品上的购买力下滑明显，持有过多的现金明显跑不赢通胀，个人财富缩水，引起了很多人的担忧。

基于此，不少家庭开始加大对非现金资产的投入比例，力图追求在风险可控的情况下获得跑赢通胀的收益，保卫个人和家庭财富的安全增值。而在具体比例上，普通家庭和高净值家庭又存在差别，表现为不同风险资产的配置比重上。

资产配置建议与比例

从目前国内的经济形势来看，2020年是完成“十四五”五年计划的收官之年，也是完成翻两番的节点年，从各个意义层面来说，政府都会力保今年的经济增长指标，加大财政支出和流动性投放，因此今年会是一个典型的投资政策市，好的行业和资产会有较大的收益能力和相对较低的风险。

因此，根据个人的人生和家庭生命周期，以及自身的风险承受能力，来调整具体的现金与其它资产配置比例。

根据上面的分析，建议普通投资者今年在保证基本的日常现金需求（如六个月开支额度）基础上，适度加大对优质风险资产的配置比例，尤其是新基建、消费升级和医疗科技方向的核心权益资产，抓住2020年的政策机遇，实现个人财富保值增值。

最后补充一下，一般来说，较为适合普通人跑赢通胀的资产配置方法主要有五种，一是国有银行的大额存单/结构性存款，二是国有大银行自营的理财产品，三是人口净流入城市较好地段的住宅房产（不包括商住），四是头部资管机构优质基金经理的货币基金与偏债基金，五是头部资管机构优质基金经理的股票指数基金。

一、留着现金和配置资产其实不冲突。现金是资产配置的一个重要种类之一，所谓现金为王是有道理的。

二、任何时候都不建议只保留现金，现金为王，但只有使用才是行使王的权利。

三、目前受疫情等多方面因素的影响，很多优质资产都在打折，这是个很好的入手机会。打个不太恰当的比喻，茅台现在如果300块钱一瓶了，你囤不囤？北京的学区房现在2万一平你买不买？

四、但要练就火眼金睛，从众多打折资产里挑选优质的。然后等待价值回归。

现在的情况下，建议留着现金为上策，但也不是单纯的手持现金策略。在这个时候一定不要忽略资产配置。资产配置包含多个方面，包含保障配置，投资规划等诸多方面，现在的行情不适合做资产增值为目的的投资，但保障配置是一定做最好的。所以应该在配置好保障的基础上，将准备做投资产生收益的资金暂时保留，等待投资时机的来临。

资产是要配置的，如果不配置资产会一直贬值。那么如何配置？我推荐2种资产配置方式，第一是买优质房产，就是大城市的卫星城市、配套齐全、交通便利的房产，虽然买房致富的时代已经过去，但是房产保值能力还是不错的，风险也比较低。第二是定投指数基金，尤其是大盘宽基指数，比如上证50指数，沪深300指数等，用一半的资产定投指数基金，定投周期为3-5年，经历一波牛熊转换后，会有年化10%的收益。其他的投资方式我不推荐。

观点：现金一定要留一部分！剩下的进行长期增值的理财投资！

所谓现金，就是随时可以快速变现的流动资产！比如说我们银行的活期存款，比如平时支付宝里的余额宝。这个比例建议占总资产的30%左右。为什么一定要留有现金比例，是因为在生活中，意外随时可能都发生，而现金是应对任何危机的最有效的方式！

从长期的经济发展角度来说，通胀是不可避免的，而现代经济模型，维持良性的通胀几乎是必须的手段。而通胀率往往要比银行的活期存款利率要高，所以如果全部留有现金，那么未来的资产是一定大幅度缩水的，就比如房子，比如猪肉。十年前和现在完全是不同的概念。

那么当前，选择什么样的投资理财方式呢？也许过去十年是买房子，但是现在个人不建议买房子做投资。一方面是国家政策调控，另一方面则是生育率下降，可供居住的房子在未来是足够的。那么当前股市投资会是更好的选择，一方面是因为国家的经济发展壮大，好公司的成长空间较大；另一方面则是我们需要资本强国！

个人认为，如果是股市小白，那么就选择沪深300或者上证50、创业板50指数基金进行定投！如果有一定的股市经验和知识积累，那么选择好票长期持有将获取超额收益！过去三年、五年，翻了十倍的个股还是有很多的，那么现在来看，未来三年五年，翻十倍的个股依然有不少。但是能不能选择正确并且坚持持有，都是未知数。

在现阶段，配置资产更好

首先，近年来物价持续上涨、通货膨胀率一直很高，留着现金的购买力越来越低。特别是目前新冠肺疫的流行，各国采取很大的刺激经济措施，可以预见新一轮的财政大放水就要开始。所以将钱用于投资是非常必要的。

其次，配置资产是财富管理的重要手段。通过合理配置房产、股票、基金等资产，实行资产管理，实现财富的保值增值。资产配置可根据自己的风险承担能力、未来资金周转情况，作不同的组合和搭配。房子依然是可以重点关注的目标。特别是一线城市中心地区的房子，随着国家的经济发展和城市化进程，还会有很大的上涨。银行理财产品收益一般、相对安全稳妥。受疫情影响，各国股市大幅暴跌，A股市场也出现回落，很多优质股股价下跌，投资股市也是一个机会。但不能盲目跟风，建议选择医药行业的蓝筹龙头股，价值投资理念很重要，否则风险很大哦