我家农村,房子盖有6层半,说起来你可能不信。
6层半的自建房,己经不能满足我全家人住了,为了给家人腾出房间,我宁愿选择,春节不回家过年!
一、农村盖高层是为了自己家人住
我家房子是97年盖好的,盖了有6层半,虽然说有6层半,但其实上能住人的只有5层,一楼我家没有建房间。
不在一楼建房间的原因,是我家是南方沿海农村的,雨水充足,住一楼太潮了,而顶上那半层也没有房间,放着我爷爷奶奶的牌位,是烧香拜拜用的。
并不是,只有我家房子是这样的设计,在附近几个乡镇,都是这样的,一楼与顶楼一般不会建房间来住人。
我家房子刚建好的时候,父母是这样给我们安排的,二楼是他老两口住,三楼是分给我住的,四楼是分给我哥的,至于五楼是分了我妹的。
在小的时候,我两兄弟就各住一层,而我妹因为年龄小,她不敢一个人住一层,而是跟着我父母住在二楼。
对了我家每层房子共有4个房间及一个厨房,两个卫生间。
我父母的安排是很明智的,他们在子女还小的时候,就为子女盖好了房子,并且分好了房间。
将来子女长大结婚,也不需要为住房操心,解决了子女将来盖房的经济压力。
二、有机会顺便租出去
随着我哥与我都结婚了,我家人口变成13口人,我哥两夫妻4个小孩,我夫妻2个小孩,我父母与我妹。
在几个小孩还小的时候,我家旁边盖了几个工厂,我家房子又是在马路边上,有人就想租一楼当门面,还有人想租3~4楼自己住。
那时我父母考虑到我哥与我一年也就回家几天,他就让我们全搬到2楼去,其他的楼层就租给外地人。
在刚开始的时候,也没有出现问题,但随着小孩子都长大了,问题也就出现了。
他们要分房住,而二楼只有4个房间,我父母年龄大了,他们为了不影响彼此的睡眠,也要分房住。
这样一来,我家几个小孩就只能搬到5~6楼住了,每个人住一个房间。不过回去住了几次,我儿子就向我抱怨,他不想回老家了,住在5楼上去很不方便。
对此我也很无奈,只能让他忍忍,我们每年回去也不超过15天,如果把租户赶走,爷爷奶奶一年要少收入2万多块钱租金。
从以上内容,可以得出两个农村人盖高层的目的:
我家以前盖6层半,并不是想着出租给别人,只是计划赶不上变化,恰好我们村发展了,有外地人过来,有租房的需求。
至于村里当初只盖低层的人,他们也纷纷加盖,就是为了租出去,增加收入。
另一个是以自己住为目的。
有人可能不理解,农村子女结婚后,不是一般都会向村里申请新的宅基地,自己盖一栋搬出去住吗?为什么你们那结婚了,还和父母住,甚至兄弟同住栋房子呢。
结婚后兄弟分家,自己盖房子搬出去,在我们当地以前也确实是这样的。
不过也只限在以前,随着农村宅基地使用越来越规范,在我家乡20多年了,就没批过几块新的宅基地给村民。
不批的原因,主要是村里没有地了,我们村一直以来又都是属于多子女的家庭,村里的面积有限,基本农田不能盖房。
在这种情况下不把房子盖高些,一旦家庭人口变多,就会显得非常拥挤,出现房子不够住的情况。
三、出于攀比的心态
我们镇最早农民把自己的房子盖到5~6层,大概是80年代末,那时候得益于改革开放,有部分村民外出经商赚到钱了,他们回家后第一件事就是盖房子。
在当时那个年代,村里对宅基地使用及盖房的高度,并没有什么有效的要求与管理。
于是有些人就趁着手里有钱,把房子建成与城市小区一样的5~6层。
这些高层的房子,在村里是非常的显眼,因为那年代,大多数村民还是住着以前1~2层的房子。
自己家住的是2层的石头房,别人盖的是高层水泥瓷砖房,肯定是有人会羡慕的。
在这种心态的驱使下,其他有条件的村民也对房子重新翻盖,盖得高度自然要和别人一样高。
四、当地独特的习俗讲究
我们那边以前对于周边邻居盖房的高度,并没有什么其他的民间讲究,有钱就可以盖,曾经有户人家甚至把房子盖到11层,邻居也没有说什么。
不过在一些地方,这种做法是不行的,当地对邻居家盖房的高度要是超过自己家,很是忌讳。
说什么邻居家的房子高度要是高过自己,就是“青龙盖白虎”。
在以前信息不发达的时候,我们村没有这样的讲究,不过随着信息的发达,也就有人相信这种说法。
但邻居家都盖好了,不可能让别人拆掉,也只能硬着头皮,把自己家房子盖得同样高。
结论:
农村的房子盖到5~6层,一般是在南方的农村才有。
当地因气候的原因,一楼一般很少住人,再加上南方多山平原相对要少,村里又是多子女家庭比较多,他们为了将来后代子女能有房子住,就会提前把孙子的住房都解决了。
另外南方农村经济相对要好些,也有钱盖高层,出于攀比、出租和其他的原因,高层房子也就会越来越多了。
最后,这些农村高层房子,一般都是早些年建的,现在很多农村都对自建房的高度有要求了,不能超过3层半。
如果现在农村还修建高层自建房,那很可能会被当成违建,拆掉高出的部位,就是没被拆掉,也确权不了。
用是有用的,节约用地嘛。第一层经常用作仓库或车库,粮食物品和车辆容易堆放,二层是老人住,三四五六主房客房书房等等可随意安排,用处多多,但不装电梯上落辛苦哟。近些年来国家对于农村建房的管控很严,若是想要在农村建五至六层房不太可能了,国家法律和建房政策实行农村建房限高了。
不准随意多层修建农村房子 ,新建或翻建房屋要申请并取得《乡村建设规划许可证》,一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工,为的是加强新农村建设,统一房屋规划。
农村实行的是一户一宅的原则,各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的,处罚措施是拆除。不过也要注意,不是所有农村“一户多宅”的现象都不允许。通过合法继承获得的宅基地,是被允许的,但是,私自占有的、没有经过合法买卖程序获得的,这类宅基地上的房屋就面临着拆除的危险。
因此,很多农民就认为不让一户多宅,我就建高层,想法是好,政策不允许。其实有三层的农村房子,建筑面积就达三百多平方了,在农村建房占地面积是过百平方以上的,房子大住不完也是放闲,不如节约钱搞生产发展经济,让经济收入源源不断支撑高质量的生活,难道不香吗?
普通农村不会盖那么高的,那么高的楼光是打地基的钱就吓死你,一般农村都是盖2层最多三层,不会再高了。
现在农村也没有特别大的家族了,即使是大家族,各个子女也都早早分家单过了,盖那么高谁去住?
当然也有盖的高的,这种多半有利益存在的,比如:
一、自己做生意,临街门面,一二楼门面,三楼以上才住人,这种房子高。
二、都市村庄,以出租房子收房租为主的人,那楼盖的越高越好,当年大学毕业住都市村庄,房东盖了六层,1楼门面出租,2楼自住一半,剩下的一直到六楼全部出租。
三、个别需求,有个阿姨他们家族的人基本上都出去了,原本各种的宅基地都荒废了,于是家里人合计后,将宅基地互换合并,盖了座类似家族祠堂的房子,一间屋子用于供奉牌位,还有一栋楼,一楼是客厅,餐厅,厨房,活动休闲区,二楼以上一家分一层,一共6层。
这样每年回去祭祖时都在一起热闹,也就热闹那么几天,平时就一个哥嫂在家看门守业。
可能盖高楼的南方农村多,毕竟有钱任性想咋盖咋盖。
身边还真没有农村盖个5/6层。
农村如今旧风俗,流传。高高在上。
我是广东农村的,我们这边有很多这样的情况,起个房子5,6层,但只住1,2,3层,其他的楼层,就是空置着,不外乎有以下的几种原因:
一:为了面子。在我们这里,看一个人有没有钱,成不成功。最主要是看他家的房子高不高,大不大。他们不考虑实不实用,宁愿借钱也要把房子盖得高一点,宁愿不装修,也要把房子盖到5,6层,尽管他们住不了这么多。因为越高越大的房子,就是这家主人越有本事的体现 。
二:为了子女。我们之里,很多人都生两,三个男孩子。但好的宅基地不多,不够分,也不够资金分开建。为了子女团结,也为了公平起见,盖高一点的房子,为了以后自己的孩子娶回媳妇生了娃后,也够地方住。
三:隔热遮阳。广东夏天的天气炎热是出了名气的。如果家里只有一两层,那是非常的热,像个蒸笼一样让人难受。而他们宁愿盖高一点的房子用来隔热降温,让自己舒服一点,也不愿用空调,怕费电。
四:放置杂物。农村的家里肯定有很多杂物,像农具,箩筐,风谷机,还有贮谷柜,要多少有多少。加上很多老人不用的东西也舍不得扔,总觉得它们还有用武之地。
像老旧的家具,老式床,淘汰了的沙发。或者是孩子破烂的玩具,车子,很少穿的衣物被子等。但总得找地方放置,所以他们都把它们放在很少人住的高层楼上。
五:为了土地征收,或拆迁补偿等。我们都知道,现在的农村土地政策时常在变动,但一切都会考虑到农民的实际利益。房子越高,如果遇到拆迁了,得到的补偿当然会越多。农民虽然朴实,但也有精明之处。
所以综上所述,农村的房子为什么够住了,还盖5,6层那么高,就是因为盖高了让主人有面子,让子孙也够住,还可以隔热遮阳降温,放置杂物,对付以后的土地征收,拆迁补偿等。所以有那么多的好处,他们当然会盖高一点。
只要有钱,应该支持,不妨碍交通邻居,也不与规划冲突情况下,有利于节约用地,是好事。至于用途你管他呢,人家关门你还得问为何关门
我家的老房子只有2层,是在80年代初期盖的,房子虽然盖得时间有些长了,但质量过硬,不影响住人,只不过这么些年来,我家人口已经增加了好多个,都已经四代同堂了去却还是住一起,显得很拥挤。
于是就向村里提出宅基地申请,在等待了8年左右,到了2013年村里终于给我家批了一块新的宅基地,在盖房子的时候,我家人就决定把房子盖到到6层楼,之所以要盖这么高,原因下面给大家分享一下。
01、为了将来打算
我们当地的宗祠文化,现今还是保留得比较好,每个村都有属于自己的祠堂。从小生长在这种传统的宗祠气氛下,很多人对家乡的认可感还是很强烈的,哪怕是城市有房,也会再花钱去农村盖房。
在我们当地有这样一种说法,春节可以不用回来,但清明节一定要回家,因为清明节属于传统的祭祀节日,人不能忘本。所以我们当地人哪怕再富裕也要在老家保留一栋房子,等以后回家祭祖住。
上述说过,我家新的宅基地用了8年多时间,才申请到的,在没申请新的宅基地,因为老房子面积有限,兄弟结婚之后,也不能分开过,全家10多个人口住在一起显得很拥挤。
考虑到我们当地宅基地申请不容易,现在的人又比以前要长寿,房子自然要盖高一些才好,像是我家现在两兄弟每个人分一层住,其他层就留着后代的孙子们住。
02、农村盖房讲究
农村老一辈的人,他们对盖房子这件事,还是比较讳忌邻居家盖的房子比自己家高,像是下图是我家的老房子,房子后面也是一栋6层的自建房,当初我爷爷看别人家盖那么高,挺生气的,跑过去和别人理论(说的都是那些风水讲究,在这就不细讲了)。
当时我们村也没有盖房子限高的规定,再说了村里也不是他家第一个盖6层,所以人家根本就不听,说我爷爷封建无理取闹,我爸也劝我爷爷不要多事,他家房子在我家后面,没必要太在意。
以前大家没钱的时候,都是盖1~2层,既然村里有人开始把房子的高度盖5~6层那么高,在这种情况之下,有人出于攀比心态,也有人只是单纯的,不想让自己家房子比别人矮一截,好处都让别人占了,就跟风盖到5~6层。
结论:
一般来说,农村盖的房子没有必要盖到5~6层,因为这么高的房子,家里人一时之间肯定是住不完的。不过在福建、广东、广西等地方,当地农村确实是常见到高层自建房。
这几个地方都有一个共同点,家中都是多子女的家庭,当地房子院子没有北方大(院子小是因为村里人多,宅基地也不宽裕),因此喜欢把房子盖得高一些,这样一下,就不需要担心以后要是分不到新的宅基地,房子不够住的问题。
另外,在广东等一些地方的农村,当地外来人员很多,他们盖高层,主要是出租,像是我曾经去过肇庆下面一个农村的出6层出租户,一层有12个小房间,每个房间一个月300元租金,这是非常可观的收入。
原来我不明白,为什么拆迁户能够分得十几二十套房子,现在知道了。北方可以有一个特大的院子,南方能建十层高楼。在城市是不可能做到的,寸土寸金,只有土豪才能拥有。
贪婪的人总会为自己找借口,再多的房子都不够,就如同那些贪官,再高薪也满足不了他的欲望,拥有多少亿都不够。
我老家,三兄弟三层楼。小叔家上下各两个房间,只不过二楼一间是婚房一间客房,主要是给姑姑他们回来睡觉的。那间婚房顶多在冬天睡,因为热的原因吧。我二叔家也一样,只不过其中一间是放杂物的。我家,上上下下加起来差不多七八间。一二三楼各带卫生间,一楼三间,靠门口的是爷爷住。二楼五间,靠楼梯口的老爸住,靠窗口的两个弟住。三楼两间,我一个人住,另一间放杂物。不过就是我家四人常年不回去住,顶多重要节日或者老家有重要的事才回去一趟,一趟也就两三天。房间多但没人整理打扫,我爸说能睡就行了,我弟在外面赚个几千块回来按自己的风格弄房间。而我,有时间就弄,没时间就去小叔家那边睡几晚。走的时候再打扫好就行了。