两个户型，一个是全部朝南，不通透，结构合理没有空间浪费，一个是南北通透，2个卧室朝北，不知道该选哪个了……
我以现在住的房子为例，说说看。两梯四户，东西两户户型一样，中间两户一样。东户105平，三房两厅一厨一卫，两房南一房北，客厅和另外一个房间在北面。南北通透，空气流通棒棒的，夏天开窗非常凉快。每个空间采光都很好。再说说中间户 ，夏天经常要开着门，住在里面的邻居说房子有点闷，不开门不行，湿度大的时候瓷砖上都潮乎乎的，客厅除了两个卧室，其他空间采光都不好，最大的问题就是通风不好。边户面积大27平方，开盘的时候每平单价贵500-1000元，现在三年过去，单价差2000-3000元。
所以，我推荐边户，不推荐中间户。能买边户绝不买中间户。
说一下我的观点:我建议选择买东户。
中间户，我住过两套中间户的房子，一套就是全部朝南，和你这个结构有点儿类似，就说你这个中间户吧，虽然是全部朝南，但是他不通风，特别是到夏天的时候，东边的边户打开窗户，可以比中间户的凉爽很多，温度低3~5度，有的中间户是在门儿上八个小窗户，但是这样的通风还是很有限，没法和边户相比，夏天太热了，开空调电费也得多出不少。冬天的时候有太阳，阳光能照进来是非常好，但是就中午那一会儿暖和，太阳一下去，整个屋里就冰冷冰冷的。再就是阴天的时候呢，怎么采光？
你说的两套房子中间户和东户客厅都是朝南，区别就是东户有两个卧室朝北，采不到光，但是相对比这个不通透的缺陷，还是应该选择东户，毕竟我们在客厅的时间长，我们需要通风。
我租房住了有六七年的中间户，第一套住了有三四年，第二套在学校附近陪读，住了三年。当时是因为房租便宜，不知道住进去有那么多缺点，现在我们搬到自己的房子是东边户，打开窗户，夏天基本不用怎么开空调，至于两个卧室朝北，两个卧室朝北，北方有暖气，没暖气可以开空调，一年当中很冷的时间没多长，白天还是在客厅时间和中间户不通风相比，还是东边户好一些，所以还是建议选东户，千万不要买中间户！
一个多年房产从业经验的人告诉你:
买中户不买边户，哪怕边户户型再好，也不买。
原因:边户要么东边要么西边，肯定客厅是朝西或朝东的，朝东一早上光线10点以后就没太阳光了，所以客厅光线不好。而客厅朝西的，下午晒的要命，必须拉窗帘，要不你没法安静的看电视。
再说下一个原因，边户肯定两个卧室朝着边墙，冬天冷，你家的温度肯定比别人低。
东北风冒烟雪，北方买东户，冬天有你受的！
西户，下午的夕阳，晒的你心情全无！
而中间户。南北通透。透彻！
大家好!我是分享干货的淄博大韩设计师！凭借多年从业经验说些我的看法，希望可以对您所帮助(本篇阅读耗时约一分钟)。
上图，按照楼主提供的户型做1:1截图，方便大家更加直观的对比。
楼主说：一个是全部朝南，不通透，结构合理没有空间浪费，一个是南北通透，2个卧室朝北，不知道该选哪个了……
没错，第一眼给人感觉是这样的。但是也有不同，区别分析一下：
对于这种空间数有限的刚需户型，我们依照常规先来找一下两个户型中存在的无意义空间，如下图红线区域▼：
所以，并不是楼主所说2号户型没有空间浪费。两个户型的无意义空间都是动线空间，只能增加观感无法合理利用空间效率，这对于刚需来说都是浪费。
两户型均属三居室，区别在于卧室的朝阳数量。
另外，一个是中间户，缺点是对流不好，优点是利于保暖；一个是东楼头，优缺点反之。
这个该怎么选择呢？
大韩认为要以楼主的家庭成员构成来选择户型。
1.如果您家只是夫妻和孩子来住，建议您选择一号户型。这个户型的通风对流更适合年轻人居住，这个面积的户型对您来说只是过渡房的话，将来也好出手。
两个卧室都是向北，北边的卧室也有好处，比如说环境安静，光线柔和，电脑屏幕不会反光炫目。大的可以做成独立儿童房，小的可以做成独立学习办公房，让孩子将来有一个完整舒服的成长环境。
2.如果您家是三代同堂，建议您选择二号中间户。老人在家里的时间最长，老年人更喜欢朝阳少风的房子。
北卧室可以做成功能性儿童房，利用榻榻米床增加储物空间，床尾或床头做成衣柜，这样学习休息于一体，如下图▼：
总之，两个户型的结构分布合理，在居家生活中都是经典户型方案，客餐厅、厨卫、阳台空间差别都不大，差别楼主已经看的比较明确。选择缘由可以结合我的建议做参考。
以上就是我的观点（今日头条首发原创），希望可以对您有所帮助，也希望大家关注我的头条号，我会定期的发表一些和装修、设计、建材等相关的文章或视频。
我是您的室内设计师大韩！祝大家开开心心工作！快快乐乐生活！健康度过每一天！年年发财！生意兴隆！谢谢!
首先，说这是南北通透户型的，你们真的懂吗？不要再误导人家啦！
如果我选，我会放弃，除了小面积做到了3室，使用性很强，比通常130几平左右的三室总价要少很多钱之外，有很多缺点
①东户，西户，都不算是南北通透，如果硬要后期做成南北通透，只能把正对客厅的房间打掉一面墙，装上推拉门（如果经常住人的屋就算是推拉门，打开门屋内一切曝光在视野下也不好看）
②中间户最大的缺点就是厨房卫生间共用通风口，说白了卫生间窗户是暗卫，暗卫有很多缺点，住的时间短不明显，尤其是时间长了你会分分钟想敲个窗户出来！卫生间长期没有阳光不通风，很容易潮湿霉味，万一边角缝隙积水还会滋生虫子之类的
③图上的东户是2单元也就是说旁边紧挨着1元单元，那东户就不是真正的东户了，1单元东户才是，大多数的1、2单元都是墙挨墙的，对于1单元东户来说，2单元东户就算是西户了
④如果没有别的楼盘可选只能买这个，那就看光照，看遮挡物，看南北方地区，如果是北方冬季供暖，那就选中户，相当的保暖！不考虑供暖问题的话，强烈推荐西户！
选中户，东户虽然通透但是阳台的阳光基本上被挡了，西边的阳光被中户挡了，东户的阳光可能会被隔壁幢的房子挡了，因为我妹家就是这种户型，她是中户，隔壁的东户早上只能晒到一点阳光。
中间户，我的这个如何？
首先感谢邀请！
个人经验，选择中户，即使不通透，也要选择中户！
我们自己买房子时，老婆叔叔给了很多建议，他比较喜欢买房子，所以最终我们买了套，中户，南北通透！透彻！
但是我觉得南北通透，也没多大用，我也没天天把南北窗户开下来对吹啊，因为，高层，八层往上，你只要开窗户，就会有风的，不存在家里空气不流通的说法！
中户的好，是因为你永远不要担心特殊天气状况，以及夏日极端高温，所带来的局部影响！
房子作为大宗商品，更迭不会太快，十年，乃至二十年之后，多多少少会存在问题，到时候，如果遇到，东，西，方向的特大疾风大雨天气，还是会出一定的问题的，有些小区，新房都经不起这种考验！
再到极端高温夏日，西户还是比较热的！
所以还是建议选择中户！房住不炒，愿大家都可以买到自己喜欢的房子?
我看一定是东边户了。
东户：南北通透，每个房间都有窗，全明户型，早上起来就有阳光，冬暖夏凉，下午可能受中户有影响，但早上就能看到阳光的感觉一天的心情还是很舒畅的，户型还算合理，
中间户：通风效果不好，小卧室太小，并且离卫生间较远，夜里去卫生间不方便，餐厅略紧凑。小户型喜欢南向户型，但是这种户型不会选择。
综合分析还是东户吧[害羞]
其实我是喜欢选择中户的，106平方米的东户的110平方米，当然面积高一点，只是中户价格更便宜一些，这是一个方面第二方面，只要能够积极的开门，勤开门的话，空气对流就解决了，而且中户三面都朝南，太阳光也晒得好，实际上感觉不错。
最重要的我还是觉得像我们南方江浙一带经常是要刮台风的，如果是有大风来袭的话，东户窗门玻璃比较多，而且风比较大，尤其是对流风，东面南面北面三面都是有玻璃，有窗子对流风很大，所以如果狂风暴雨袭来的话，很容易把雨水打到房间里面来，湿气可能会比较重。
相反中户的话，因为有东面和西面两个房间帮他挡风了，所以它其其实只有一面，如果能够把北面也关住的话，风就不会很大。这样的话既不会受到雨水的清洗也不会太冷，所以呢中户在这个方面是有优势的。
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作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！
首先，我们来看平面图。
可以看到中户三室朝南。
这样的户型在于采光优渥，客厅和卧室都得到了保障。看起来不错。
再看东边户，也就是面积最大的那一个，可以发现主卧和客厅朝南，满足了一般情况下对于户型坐北朝南的要求，而且具备一定的通透性，能够实现空气对流。只是，在卧室采光这一块，明显是不敌中户的。
但是细想一下，卧室是用来干吗的？其主要的功能就是满足我们休息，所以只要其采光没有太大问题，朝北也是可以考虑的。何况东户还具备南北通透的优点，这样通风效果无疑更佳。
虽然在采光上，北面的卧室稍差，但中间户也没有通风的优点。
因此，综上比较，我认为东边户的户型更佳，大家觉得呢？
谢邀，我是从事房地产行业的，看了大家的意见，大部分人选择东户型110平米，我觉得单一看户型是有道理的，但是还要结合实际来分析，老规矩，我们先来看户型图：
我们先来看106的中户型：
优点：三室朝南，采光、日照会很好，聚气效果好。
缺点：北侧卧室小且与厨房日照和采光都比较差，户型通风效果差。
东户110平的户型：
优点：两室朝南，南北通透，通风效果很好，采光还行。
缺点：日照稍差一点，中户对此户有点影响。
综上所述，一般情况下都建议选东户，但是，还是要结合实际情况，比如东户如果临市政主干道、油库、垃圾站……等等有不利因素，建议选中户。
如果题主在北方及比较寒冷的地区，由于东户东户通风效果好，冬天房间的温度会比中户低几度，建议也可以考虑中户。
如果是在南方，夏天天气炎热，且冬天寒冷天气时间短，建议考虑东户型。
很巧，这两套房子我都住过，我来说下曾经的经历吧。
第一次我买的房子南北通透，三室两厅两卫。但是住过之后，我北面的房间改成了书房，夏天走进去就觉得热，不开空调真的无法在房间里待着，特别是夕阳西下的时候，窗帘暴晒，陈旧比其他房间的窗帘来的老化。
到了冬天，这个房间就是储藏室了，冷冷冷，不开空调无法进去，因此我个人认为，北面的房间利用率比较低，向阳而生，中国人还是喜欢坐朝南。购买公寓，朝南的房间比朝北的房间要贵也是有道理的。
更加受不了的是北面还有一个房间做了卧室，晚上后面比较吵闹，因此实在不喜欢北面的房间。
等我后来买了套全部房间朝南的，心中觉得这才是我完美的户型。优点很多，全部朝南，冬天房间温度明显比北面房间高几度，太阳也晒得很舒服。
月有阴晴圆缺，没有十全十美。到了夏天，发现家里闷热，没有过堂风，不像以前的南北通透，确实不尽如人意。
不过我后来改造了下，因为我在如图餐厅部位的两米处开了一个窗户，做了纱窗。夏天可以打开这个窗户，从北面走廊处的风自然而然地穿过来，家里也同样是南北通透的感受。
这个也是看户型位置的情况。如果楼主的这个户型，南北通透的北面两个房间，我是不会选择的，至于全部朝南的房间，我也不会选择的，因为开大门面对的是电梯，实在是位置尴尬，都不是什么好户型。
既然想买房子，这种房子我是不会买的，除非不是用来住，因为便宜，可以用来投资和出租的话另当别论。
想知道选哪个户型好，只需要打开窗子往远处看看，满眼都是高楼挡的严严实实的不要选，什么方位啦、西晒了、中暖和了、东日照好了，全部都是空调暖气能解决的事，都不是事。尤其是几十层的高层然后几十栋密密麻麻排在一起，就买最外边看看景挺好的。我家房子买的时候，30多栋高层我选的最西南角的西户，楼下不远处是铁路，都说不好，现在怎么样周围全是高楼大厦，只有我能看到远方，火车的噪音在断桥铝窗户面前几乎是无声电影的感觉。
东三向01单元。真正南北通透。
对于户型的选择建议选择东户110平米。南北通透一直老J推荐房子的重点。
其实，老J更推荐西户108这个户型，因为既然题主有选择106中户的意思那就说明不怕晒。因为大家都知道，在刚层当中中户是最晒的。也是采光最全面的，题主偏向于全南的卧室采光。并且强调了东户的两个卧室在北侧。这样就更增加了题主对采光的需求程度。所以，西户是很好的选择，南北通透。
既然没有西户，那么南北通透就是东户了。开敞阳台的出现就说明题主地理位置在南方。南方来说，遇到秋凉开个窗自然的享受凉风是很舒服的。这样以来南北通透就好的多。同时，东户个房间的窗户更合理。格局几乎也没有浪费的空间，还是不错的。
而中户不通透，由于中户的特殊性所以，户型的窗户有些无处安放。自然位置很偏，就影响了卧室、厨房、卫生间的采光。
所以综合来说，选择东户会更好！
我从事规划审批的，来个个人看法，不喜勿喷。
这个标准层东侧户型谈不上南北通透，顶多是个假通透，纵向客厅空气仅通过卧室一道门产生空气对流，不是真正意义上的通透对流。三面采光也是勉强概念，因为东侧没有开设采光窗户，基本都是成片剪力墙，也无法打洞设窗，仅仅是卫生间一个采光和通风小窗。但东侧户型结构布局分区上相对合理，厨房的设计位置在空间使用上达到一定的动静分离，干湿分离，户型生活上不会有太多的功能上的叠加区域。
中间户的话相对东户空气对流会差，夏天会感觉很闷热，设计布局上功能区生活上叠加区域比较多，动静分离比较差，个别卧室采光通风较差，唯一好的可能价格上有优势，再者不会有东侧墙面的雨水冲刷顾虑的，和西户的西晒。
再说下最西侧户型，与东侧基本对称，所以户型特点跟东侧差不多，就是多了一个西晒，夏天的话日照时间长，墙体会很热，主卧室会很闷热，一定上影响居住舒适度。
纵上所诉，如果必须选一个，那就东侧户型相对合理吧。
初看问题，还没看户型的时候，以为是个性价比与舒适度选择的问题！看了一眼户型，发现跟我预想的不太一样！我想说，我可以不选这个盘吗？！一定要选的话，也不应该是东端户与中间户做选择，要考虑也最起码是西端户与中间户的选择问题嘛！因为西端户明显比东端户好嘛，东西端户同类比较一下，很容易就可以排除东端户！
下面看看户型，把题主上的图转了一下，方便观看！
先看看东西端户，这两个户型格局一样，唯一不同的是餐厅处，西户的餐厅被公共水电井吃掉了一小部分，导致西户的餐厅舒适度略有下降，户型面积也小了约2平！但其实对于餐桌真正使用部分不受影响，受影响的其实是玄关柜，西户的玄关柜位置小点！再有个不太一样的地方是客厅感受，东户的客厅堵着一堵墙，憋屈的很，且靠近中户的厨房，油烟味比较重，视野很堵！日照时间也受影响，下午太阳转过去之后，几乎就没啥阳光了；而西户就相对好很多，首先它靠的是中间户的次卧，没有油烟的干扰，其次它的堵有一个缓冲的过程，不是那么强烈，日照和视野的受干扰程度小很多！综合下来，西户比东户还是要强的！
整体看看三个户型，配置上，中西东户都是三室两厅一卫，从这点上看，中户的性价比最高，因为同配置条件下，它的面积最小，总价最低！朝南面宽，东西端户都是两面宽，中间户是三面宽加两2个半面宽，可以说是四面宽朝南，日照和采光均有明显优势！中间户还是往南面凸的，视野也是最好的！舒适度上，东西端户的餐厅舒适度上有明显优势，无论是餐厅的采光还是使用舒适度上；通风性，端户有天然优势；可改造性，中户的可改造性相对更大（其实三户型的可改造性都低），空间相对规整，重点是看结构墙的布置！其它的
三户型的优缺点都简要概述了一下，都有各自的相对优缺点，为什么是相对呢？！因为这三户型都不咋滴，可以说不及格，公摊大，格局差，所以有其它楼盘选择，最好选其它的，除非其它的更差！回归正题，如果一定在这三当中选的话，我肯定选中间户，中间户的相对优点更多，具体优点请回顾我前面的分析！
粗看了一些答案，发现很多答案是选东户，理由都是因为通风性！无限放大了通风性！通风性真的这么重要吗？！那人家还有住窑洞的呢！特别在科技文明较发达的当下，通风性显得更没那么重要了，现在很多小区，开发商都会装一套新风系统，开发商不装，自己也可以买一套，没多少钱，肯定不超过那四个平方多出的钱！还有人说不通风会很热，再通风，大夏天不开空调和风扇试试！再说，中户也不是完全不通风，打开门，南北也能通，厨房和次卧也能形成东西通，只是相对端户差那么一点！话说回来，东西端户相对其它南北通户型也差很多，也不是那么好！
最后，算了一笔账，按3万的差价算的，不要以为只差单价乘以相差面积的那点钱，这个钱是要算利息的，当然对于全款是只差那么点！
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！
一人一视眼，一人一想法，我个人还是推荐选110平的东边户型，南北通透在房屋中是很关键的哦，而且不单单是这个原因，还包括其它的原因，接下来我就从装修的角度来分析一下两个户型。
- 户型相比 首先来说东户110平是属于南北通透的，而中户106平的不是，单从这一点来说东户优势就非常明显，别小看户型的南北通透，作为购房人是非常注意这点，而就这一点就能影响到房屋的价格以及后期的升值空间，既然将来换更好的房子时，东户房子往外出售，价格都比中户高，而且更容易出手，所以从这点上来说东户优势更明显。
- 居住便利 既然要说到居住便利那么卫生间必然要提，东户110平三个房间到卫生间的距离相差不大，到卫生间非常方便，而中户106平只有主卧到卫生间很近，而另外两个次卧离卫生间很远，不是很方便，而且到卫生间还得转个弯，别小看这一个小小的弯，如果家里有老人和小孩，从使用上来说就不是很方便，所以从这点来说东户更好。
- 装修影响 既然买房那么自然就离不开装修，一个好户型装修效果要明显优势强，另外就是通风效果也直接影响到装修，中户106平的通风不是很好，装修时可能会更换防盗门，将防盗门换成门中门的形式来增加通风效果，但这是这样到梅雨季节时，室外潮湿明显，所以所多中户客餐厅墙面都是瓷砖来装饰。而东户110平是南北通透的户型，是属于冬暖夏凉的，通风效果好，装修可以任意选择，选择多式多，不限拘束，效果自然会更好！
我买过三次房子，从我自己的情况，我会推荐选择东户，我的一次次买房经历可以做参考。当然最终的选择还是要留给朋友们自己来选。
1 .2010年第一次买房，选择中间户，南北不通透
我第一次买房子的时候，当时是刚需，对房子哪个户型没多大要求，随便选择了中间户，面积92平方，两个卧室都朝阳，但不是南北通透；我一个朋友买的是西边户，只有一个卧室朝阳，其他卧室在北面，西边户在98在平方，但是户型南北通透。
当时买房子的时候是抢房号，最开始抢了几个边户没抢上，就选择了一个中间户开始的的时候觉得也挺好，毕竟中间户92平的首付三成预算也够。当时的均价中间户和边户都在4300左右。
2 2020年，第一次卖了房子
十年以后卖了房子，原因不是说房子不好，而且去了另外一个城市工作，所以就计划把房子卖了。
卖房的时候，联系了几家中介，报了房价。经过一段时间联系卖房，知道很多人买房优先考虑的是边户，不管是东边户，还是西边户，只要一有卖的，很快就有人买，而且边户的价格比中间户的价格高出很多，重要的是中间户还不好卖，只能降低价格才能卖出。这么说吧，边户的售卖价格每平方能最低1.1w，而中间户的售卖价格每平方最高1w，这样算下来，卖房的总房价相差接近10w，可见边户的升值空间是高于中间户的。
第二次买房，选择中间户，南北通透
第二次买房是在2015年，依旧选择中间户，是因为在选房子的时候，边户的面积都在140平方，中间户有93平方和106平方，当时第一套房子还没卖，所以在买这套房子的三成首付预算不多，也就选择了106平方。
虽然是中间户，但是也是南北通透，平时住着就能感觉到南北通透的好处。就拿夏天来说，南面和北面窗户都打开，形成对流风，特别凉快。我哥哥买了一个中间户的房子，夏天的时候屋里就特别热，敞开门就会感到凉风吹来，有时候他也会感慨，应该买个南北通透的房子。
2021年第三次买房子，选择边户，南北通透
因为把第一套的房子卖了，所以在买房子的时候想买个南北通透并且是边户的，最后买了房子是西边户的，户型方正，南北通透，一梯两户，家人也非常满意。
最终的选择还是要看自身的需求情况
不能说我觉得边户好，买房子就必须要买边户的，不论边户还是中间户，在购买的时候，肯定会考虑自身的情况。边户和中间户也是各有优势，各有缺点，在选择户型的时候，可以多和朋友，家人一起商量一下。最后不论怎么选择，只要自己觉得好就可以，毕竟拥有一个属于自己的家，本身就是一种幸福！不是么？！希望每一位朋友都能拥有属于自己温暖的家。
