房子一旦开始空下来残破速度就开始加快，天花板在短短一段时间之内就开始掉落，而且墙壁出现破损也很快速。但是住上人的房子即使对天花板不进行维修也不会那么快掉落，墙壁也不会出现那么严重的破损。
有人住的房子感觉有温馨气息，生机勃勃。没人住的房子连空气都是死的，感觉是沉寂，荒芜！
这个道理很简单的，就跟一辆汽车一样的，长期没人开，一直停在路边时间久了就会生锈，腐蚀，房子长期没人住，因为空气不流通，没人气，所以就更容易出现各种问题
人气很重要的。
房子不要太大，够住适量大一点就可以了，年轻人尤其是男的阳气旺，住大一点没事，小孩子尤其是男孩，只要有一个，再大的屋子都问题不大，有生气。如果家里女人多老人多就不同了。亲身体会。
長久不住人的房子，一没了人气旺盛，二关住了门窗不通空气空气不流通潮气大就容易残破哎。
人屋人屋！不住就是个破屋栏房栏屋
长期不住没有人气。把门上锁家里不通风容易受潮，房子不通风天长日久就会坏掉，迷信说屋要人付风水才好。
没有人打理。房间内容易滋生细菌和蚊虫，而这些东西对房间各种设施又有侵害和破坏作用。所以长久无人居住的房子会显得破败。
长久不住人的房子，由于缺乏打扫，在天气变幻的时候，缺乏维护，会更容易残破。而且缺乏通风，过超度潮湿或者过度干燥的室内环境都会对墙体有损害其实人和装修的环境一样，最适宜的温度在26°左右，更容易维护和保养环境。
是的，长住房有人气有维护自然看着好，用的久
这个问题我也想过，为什么一个房子，一直住着人，它的天花板啊，家具啊什么的都不容易脱落，一旦很久不住人，你再进去看，就会发现房子里面到处都是问题，比如说天花板掉落一地，墙壁也各种脱落了，然后家具也开始发霉了，反正各种问题都出现了。这究竟是为什么呢？
迷信的说法可能是说长久不住人，没有人气，东西自然就坏，没有阴阳调和的话会导致各种家具以及墙壁脱落，因为阴气重，也就是鬼气重，当然这是迷信的说法，真实情况肯定不是这样的。那么，一般是什么原因导致我们有这样的感觉呢？我觉得可能有以下几个原因。
1、长时间没有住人，空气不流通
要知道什么东西，长久的没有空气流通都是会坏的，阴冷潮湿，空气一直湿润的话，会更容易导致物品变坏。比如说墙壁，如果长时间处于湿润的状态，自然就不会脱落的。但是如果房子住人的话，每天都会开开关关，空气流通的好，房子里的空气自然就干燥了，不会导致墙壁脱落。
2、没有修补导致的
如果房子有住人，出现一点点问题，自然就会有人去修补，就不会出现这种问题，因为东西一旦破了一个口子，就会大面积的一起坏，但是如果没有有点问题就会修补，自然不会存在这种情况。
3、没有人气和生机勃勃的样子
任何东西都需要有人气，没有人气，看着自然就冷清，房子也是这样，如果一直住着人，家里的装修和摆设都会充满生机。看着就会有生气！
从迷信的角度上讲，一间房子如果长期没有人住的话，会导致房屋内阴阳失调不平衡，人自身聚集着阳气，房子为阴，时间长久以后，阴气过盛阳气不足。所以一间长久无人居住的房子，一旦人进去以后，往往会给人一种阴暗有寒意有股怪味道的感觉，让人觉得房子残破不堪阴森恐怖。
从人们的日常的生活经验上来理解的话，一间房子长期没有人居住，那么必然也就长久没有维护了，那么很多东西可能就会慢慢的损坏老化掉：1、一旦房屋内的天花板开裂或者有掉落的趋势，也无人及时的去修补，最终导致整个天花板都有可能掉落；或者以前人们住的泥坯房，一旦有一小块要脱落的时候，无人及时阻止的情况下，可能会脱落的越来越多。2、屋内长期无人打扫，可能会导致屋内到处落灰，不要想着关闭了门窗就没有了灰尘，只要你还在地表上生活在凡尘中屋内还有空气，那就有灰尘。长久无人居住积一层灰尘那是肯定的。3、屋内成为小虫虫的天堂。而这些小虫也是自成食物链体系的，也就是有个小飞虫小蟑螂的，可能就会有蜘蛛，而后面可能就会有老鼠，再后面可能就会有蛇。特别是以前农村的土房子，长期闲置的房子屋内可能会被老鼠钻很多洞。4、屋内长期门窗紧锁空气不流通，长期拉着窗帘导致光线也无法射入，时间一久自然也就给人一种阴凉寒冷的感觉，往往人们会因此觉得阴森的感觉。
如果我们从科学的角度上来理解的话：1、长期闲置的房子，会受到各种力各种波的影响，比如说万有引力，地球本身的磁场，各种电磁波微波声波，还有各种振动的影响等等，天花板或者墙皮表面在自身重力，加上一些细微振动的影响下，可能就会出现受力面的不平衡而导致的掉落。2、受空气温度湿度的影响，闲置久的房内环境会适合各种细菌微生物的生长。比如说常见的墙面受潮很容易产生的霉菌，空气不流通长期积落的灰尘也会产生细菌，动物小虫们的粪便啊，小虫子死后被微生物真菌不断分解等等，都会让空气中弥漫一股味道的，好像还有一些吃木头家具的虫子。3、再就是人们心理上的一些作用。受前人一些经验的影响，屋子一旦闲置太久了，自己进去以后都会感觉到莫名的阴森败落感。也是受到了一些传说的心理暗示的作用，其它压根无所谓什么阴气盛缺阳气之类的。
大自然是拥有着不断自我进化和改造的能力的，比如说风化、火山喷发、地震、等等，都在不断的物理作用和化学作用下，进行着不断的自我进化改造，形成很多自然奇迹，比如各种喀斯特地貌、风化岩石、冲积平原等等。人在太阳底下待着不动晒一天，都会掉一层皮，更何况是一间被闲置久了的房子！
长久不住人的房子更容易老化残破，这多是指广大农村土木结构的房屋。因为这种结构的房屋，也多是平房，比城市砖混结构老化残破的程度要严重许多。这种现象是真实存在的，这也是人们在生活中通过观察对比得出的结论。之所以出现这种情况，是因为有人住的房子，在有意无意中、人为的因素使房子老化残破减轻，而无人住的房子因没有人为因素，老化残破会加重许多。
砖木结构的房屋老化残破的原因
(1)生虫及霉菌的产生。生虫会导致木质结构的房屋发生腐烂朽坏，最终导致房屋垮塌;门窗腐烂损坏;过于干燥或潮湿也会导致门窗变形、开裂;潮湿环境滋生的霉菌还会导致洁白的墙面变色长斑，粉涮的墙面、天花板起皮脱落。
(2).灰尘。无孔不入的灰尘对金属物件及家俱漆面有一定腐蚀性，使某些物品生锈及家俱失去光泽。
(3)自然气候的影响。一年四季寒暑交替，物体热涨冷缩的特性会使门窗、家俱的开合部位变形、松动出现卡阻，甚至不能正常使用。
(4).极端天气对房屋的破坏作用。狂风暴雨易导致屋内漏雨进水，室外也会因无人维护管理导致排水不畅而积水，使房屋基础出现程度不同的不利影响，同时还会使屋内潮湿情况加重，为房屋残破雪上加霜。
以上导致房屋残破的几种情形，有人住和无人住的结果就会不大一样:有人居住发现问题多会适时维护管理，不大会听之任之，任其发展造成不良后果。
有人居住，门窗会经常开启，通风不良，潮湿的情况会大大减轻;有人居住，日常一日三餐，烧水弄饭的炊烟对驱虫杀菌有一定的作用和效果，也能一定程度上调整干湿度;有人居住会出于对环境舒适的直接感觉，会釆取一定措施调整室内小气候。如遇风雨会关闭门窗，闷热时门窗会适时全部开启以调整湿度和温度，避免过冷过热，也间接使房屋、家俱等不致因过冷过热发生剧烈的热涨冷缩特性使其开裂、变形。
俗话说:流水不腐，户枢不蠹是有一点道理的。经常使用的铁锹和菜刀总是亮闪闪的，而长期弃用多会锈迹斑斑。长久不住的房子之所以更容易残破也是这个道理。
这个问题我感觉没有什么复杂的原因，只有以下几点理性的分析。
第一长久不住人雨天就会雨水加潮气入侵，晴天不开窗就会导致雨水与湿气排不出不去进而影响木制结构的地方发霉腐烂最终导致破烂不堪。其二屋顶的瓦片容易下滑而使得雨水入侵不能及时发现进而导致房屋结构加快损坏。水泥结构对于雨水入侵发现维护不及时导致热胀冷缩使得局部破坏更加严重进而影响整体使用寿命。
最后总结，不长住人的房子容易损坏的原因无非就是平时疏忽管理，因为天气，气候，环境导致破坏更加严重。
长久不住人的房子，随着春夏秋冬的变化，室内温度、湿度变化很大，夏天热时有三十多度，湿度相对较高，冬天冷时有零下十几度，湿度相对较低，夏天与冬天的温差可以达到五十度，这样大的温差，墙体材料必然会因热涨冷宿会变形，从而引起墙体松动，如果没有及时维修，风吹、日晒、雨淋就会引发墙体坍塌，所以长久不住人的房子是非常容易残破的。
而一年四季有人住的房子，夏天有空调，冬天有取暖，温度与湿度变化并不是非常悬殊，一般温度差也就十几度，加之房子有破损时能及时修补，所以有人住的房子不会像无人住的房子那样容易残破。
我家也是，上周回老家，村里七大姑八大姨还在说我家里，长期没人住，里面一点没有人气，好多地方都坏了，发霉了之类，越说越迷信，我觉得房子没人住更容易残破的原因主要有3个。
1、房子不住人，大门紧闭，导致空气不流通
家里面长时间空气不流通，阴冷潮湿，很多木质的家具或者门窗容易生虫子，结果肯定会发霉腐烂。墙壁就不用说了，回南天的时候一大片一大片的潮湿，长时间处于湿润的环境里，不通气肯定很容易脱落的。
2、没有人为的维护和修补导致的
天气时冷时热，物体热胀冷缩的特性会使家里面的门窗和家具开始松动，时间久了甚至不能正常使用。本来只是一个小问题，但是因为没有及时的修补，可能后面会出现大面积损坏的现象。如果房子里面有人住的话，出现这种问题都会有人及时去修补。
俗话说:“人是房子的楦子”，房子给人避风挡雨，人也会对房屋进行修缮如果长期不住人不但会很快破败甚至坍塌。无人居住先是院落杂草丛生地基周围土质被草根侵蚀而松散，雨水从此渗入从四周向屋内散发，加之门窗紧闭屋内潮气聚集，潮气腐蚀四壁以及屋顶，顶棚脱落后继而侵蚀椽檩，椽檩吸湿后蛀虫群生。加之屋顶瓦片松动，雨水就会从上往下漏，阴湿上下加击墙皮便层层脱落。
如果有人居住会清除院落杂草，地基有松动会极时夯实，房屋每天都会打扫，每当雨季来临会对屋顶检查补修，随时都会开启门窗，内外空气流通保持房间干燥。所以修房子就要住人，不住人最好不要修房子，修一处新房子如果五、六年不住人就会破败不堪。谢谢邀请。
谢谢邀请。长久不往人的房子为什么更容易残破?答：这是铁的事实。常住人的房子好好的，一个施工队在同栋楼一起装修，但无人居住的房子，墙皮却脱落了，石膏线条也脱落了。这是什么事呀。所以，可能要收房屋空置费了。让空房子有人住。???，那些多套空房子者，只好找人居住了。???房子有人气，装修不易坏。而且还有租金养房。一举两得。???
在一个家房子长住就不残破，没人住了没人收拾了很残破的，嗯在哪个地方都是这样的，不住人的房子它容易漏水残破的现象，在农村长久不住的房会塌下来很容易有人住它还好些，老人们长说房子有人住不好残破，有人住也没事的，长期大理不从水什么的原因吧，房子长期住人这好[微笑][微笑][微笑][机智][机智][机智]
这个总结为以下几点。
一、环境不同
有人住，为了舒适和健康都会定期的开窗通风，这个行为在无形中是对家居和装修进行保养维护，屋内潮湿，温度过高，也会加速破损速度，这就解释了两者破损速度不同的原因。
二、点滴的积累
有人住对于日常的一些破损也是会及时维修的，比如滴水的水管，翘角的地板，当刚出现这个问题可以很轻松的解决，如果放任不管积累的一定的时间之后就很难维修了。
三、士别三日当刮目相待
如果不发生上述的情况，住不住人差距是微小的，但是因为长时间不见你就会以为会残破，如果天天见的好友你可能不会觉得他发生的改了，因为你不断在接受他的微小改变。
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